Place de la Gare

Name: Place de la Gare, Rennes
Address: Place de la Gare, Rennes, Ille-et-Vilaine, FR

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 17 adresses Place 📮 35000 📍 Saint-Hélier

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

4 592 €/m² Prix

60 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 592 €/m² — moyen

Bien desservi ? 60 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 592 €/m²

4 634 € Médiane / m²

4 592 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1159 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

382

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

87 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Culture

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

60 arrêts

Métro 5 stations Gares 5

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 50 arrêts de bus 50

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hélier

3 707 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hélier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380207)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Gare

La Place de la Gare est une place située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hélier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Place de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 50 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 60 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Gare affiche un prix moyen de 4 592 €/m² (médiane : 4 634 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Gare à Rennes ?

La Place de la Gare obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Gare à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Gare est desservie par 60 arrêts et stations : 5 stations de métro (Gares), 1 gare RER/Transilien, 50 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.