Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
1376 établissements enregistrésServices à proximité
228 totalTransports en commun
44 arrêtsProfil du quartier
Liberté Champ de MarsLe quartier Liberté Champ de Mars fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Gurvand
La Rue Gurvand est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberté Champ de Mars. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 69/100 pour la Rue Gurvand. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gurvand bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Charles de Gaulle, Gares), 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gurvand affiche un prix moyen de 7 390 €/m² (médiane : 4 441 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gurvand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gurvand à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (69/100) qui situe la Rue Gurvand de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Gurvand à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gurvand est desservie par 44 arrêts et stations : 8 stations de métro (Charles de Gaulle, Gares), 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gurvand à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Gurvand est de 7 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gurvand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gurvand est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 351 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gurvand ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Gurvand) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gurvand ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques