Rue Gurvand

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 35000 📍 Liberté Champ de Mars

68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.5/100 Urban Score

16 173 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 173 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité dont 8 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (351 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

16 173 €/m² +212.6 % / an

7 557 € Médiane / m²

17 032 € Appartements

+212.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 8.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1376 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

502

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

228 total

88 Santé

7 Éducation

4 Sport

3 Culture

1 Services publics

74 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Métro 8 stations Charles de GaulleGares 8

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Liberté Champ de Mars

2 329 Habitants

24 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Liberté Champ de Mars fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 351 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gurvand

La Rue Gurvand est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberté Champ de Mars. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Gurvand offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gurvand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Charles de Gaulle, Gares), 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gurvand affiche un prix moyen de 16 173 €/m² (médiane : 7 557 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 212.6 %. L'effort d'achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gurvand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gurvand à Rennes ?

La Rue Gurvand obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gurvand à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gurvand est desservie par 44 arrêts et stations : 8 stations de métro (Charles de Gaulle, Gares), 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.