Avenue Aurélienne

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 61 adresses Avenue 📮 83700 📍 Les Arènes Nord
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
59
Services
28
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
70
43.3/100 Urban Score
3 601 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 601 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes
3 601 €/m²
3 319 € Médiane / m²
3 542 € Appartements
4 061 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
27
Services
83
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
27 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arènes Nord
3 351 Habitants
22 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arènes Nord fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aurélienne

La Avenue Aurélienne est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arènes Nord. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Aurélienne offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Aurélienne affiche un prix moyen de 3 601 €/m² (médiane : 3 319 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 542 €/m² et les maisons à 4 061 €/m².

La Avenue Aurélienne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aurélienne à Saint-Raphaël ?

La Avenue Aurélienne obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Aurélienne à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Avenue Aurélienne est de 3 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 62 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rond Point de l'Oustaou
🎯 28.3
Traverse du Castellet
🎯 28.5
Boulevard du Rébori
🎯 29.1 💶 6 955 €
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Vivre Avenue Aurélienne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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