Impasse Gai Séjour

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Impasse 📮 83700 📍 Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité
82
Services
83
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
10
64.7/100 Urban Score
3 453 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 453 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 453 €/m²
3 125 € Médiane / m²
3 453 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
23
Services
85
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
59 Santé
6 Éducation
5 Sport
8 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
2 307 Habitants
21 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Gai Séjour

La Impasse Gai Séjour est une impasse située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Impasse Gai Séjour offre une qualité de vie très bonne à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Gai Séjour affiche un prix moyen de 3 453 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Gai Séjour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 153 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gai Séjour à Saint-Raphaël ?

La Impasse Gai Séjour obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Gai Séjour à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Impasse Gai Séjour est de 3 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Nigellas
🎯 49.7
Allée de la Renaissance
🎯 49.8
Boucle du Bois Joli
🎯 49.8
Rues de Saint-Raphaël avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse Gai Séjour Points forts, points faibles et profils d'habitants
→