Avenue de la Marne

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Avenue 📮 83700 📍 Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité
68
Services
84
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
44
60.4/100 Urban Score
4 490 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 490 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
4 490 €/m²
4 348 € Médiane / m²
4 567 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
20
Services
76
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
59 Santé
6 Éducation
5 Sport
8 Culture
1 Services publics
90 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien
2 307 Habitants
21 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie très bonne à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 4 490 €/m² (médiane : 4 348 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 8 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 153 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Saint-Raphaël ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Marne à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Marne est de 4 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Chèvrefeuilles
🎯 45.4 💶 6 715 €
Avenue des Pléiades
🎯 45.4 💶 9 206 €
Rue de la Rade Cap Estérel
🎯 45.4 💶 4 858 €
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