Avenue Victor Sergent

à Saint-Raphaël · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 83700 📍 Les Arènes Nord
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
49
Services
29
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
43/100 Urban Score
7 735 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Raphaël est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 735 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
7 735 €/m²
4 017 € Médiane / m²
8 474 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
23
Services
58
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
27 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arènes Nord
3 351 Habitants
22 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arènes Nord fait partie de Saint-Raphaël (35 950 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831180102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Sergent

La Avenue Victor Sergent est une avenue située dans la commune de Saint-Raphaël, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arènes Nord. Saint-Raphaël est une commune de 35 950 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Victor Sergent offre une qualité de vie correcte à Saint-Raphaël. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Sergent affiche un prix moyen de 7 735 €/m² (médiane : 4 017 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Sergent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Sergent à Saint-Raphaël ?

La Avenue Victor Sergent obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Saint-Raphaël. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Sergent à Saint-Raphaël ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Sergent est de 7 735 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rond Point de l'Oustaou
🎯 28.3
Traverse du Castellet
🎯 28.5
Boulevard du Rébori
🎯 29.1 💶 6 955 €
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Vivre Avenue Victor Sergent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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