Passage Grégoire
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
1584 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
38 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (47 % des établissements).
- Gaz Securite Prevention Services à la personne depuis 1989
- Bleu Soleil Santé & social depuis 1992
- Ctim 16 Passage Gregoire Immobilier depuis 1993
- Eglise Etincelle Services à la personne depuis 1997
- Editions Victoire Services à la personne depuis 1998
- Ass Racing Team Driver Moto Cross Culture & sport depuis 2001
- Forum Musique Et Cinema Noir Cote D Azur Services à la personne depuis 2002
- Lascoux Immobilier depuis 2003
- Les Bouleaux Immobilier depuis 2003
- Alien Production Culture & sport depuis 2006
La plus ancienne : Gaz Securite Prevention (1989).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
167 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
VernierLe quartier Vernier fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage Grégoire
Le Passage Grégoire est un passage situé dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vernier. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour le Passage Grégoire. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Grégoire bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage Grégoire se trouve à proximité de 40 espaces verts : 4 parcs, 23 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage Grégoire affiche un prix moyen de 5 878 €/m² (médiane : 7 005 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Grégoire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Grégoire à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe le Passage Grégoire de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Grégoire à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Grégoire est desservi par 29 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Grégoire à Nice ?
Le prix moyen dans le Passage Grégoire est de 5 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Grégoire ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Grégoire est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Grégoire ?
La commune de Nice (où se situe le Passage Grégoire) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Grégoire ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques