Boulevard Gambetta

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 132 adresses Boulevard 📮 06000 📍 Grosso

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

4 986 €/m² Prix

30 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 986 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 54 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

522 ventes

4 986 €/m² +14.3 % / an

4 372 € Médiane / m²

4 986 € Appartements

+14.3 % 1 an

+22.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1710 établissements

Restauration

Commerce de détail

142

Services

503

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

14 Santé

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

37 Jardins

12 Autres

146 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grosso

2 557 Habitants

19 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grosso fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gambetta

La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grosso. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Gambetta se trouve à proximité de 54 espaces verts : 5 parcs, 37 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 146 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 4 986 €/m² (médiane : 4 372 €/m²), calculé sur 522 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Nice ?

La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.