Rue Abbé Grégoire

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Rue 📮 06000 📍 Vernier

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

4 535 €/m² Prix

28 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 535 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 35 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 535 €/m²

3 556 € Médiane / m²

4 605 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1588 établissements

Restauration

Commerce de détail

156

Services

396

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

46 Santé

1 Éducation

1 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

19 Jardins

12 Autres

163 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vernier

2 035 Habitants

16 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vernier fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abbé Grégoire

La Rue Abbé Grégoire est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vernier. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Abbé Grégoire offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abbé Grégoire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Abbé Grégoire se trouve à proximité de 35 espaces verts : 4 parcs, 19 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 163 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abbé Grégoire affiche un prix moyen de 4 535 €/m² (médiane : 3 556 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abbé Grégoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abbé Grégoire à Nice ?

La Rue Abbé Grégoire obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.