Passage Antoine Véran

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Passage 📮 06100 📍 La Clua

51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

5 160 €/m² Prix

37 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 160 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

5 160 €/m²

5 414 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1065 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

276

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

29 Santé

5 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Jardins

8 Autres

88 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Clua

2 060 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Clua fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881308)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Antoine Véran

La Passage Antoine Véran est une passage située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Clua. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Passage Antoine Véran offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Antoine Véran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage Antoine Véran se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 88 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage Antoine Véran affiche un prix moyen de 5 160 €/m² (médiane : 5 414 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Passage Antoine Véran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Antoine Véran à Nice ?

La Passage Antoine Véran obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.