Avenue Saint-Sylvestre
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
1066 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
143 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (31 % des établissements).
- Elmar Immobilier depuis 1975
- Pierre Thibaud Industrie depuis 1980
- Ctim Gemeaux Services aux entreprises depuis 1984
- Societe Civile Cabot Freres Immobilier depuis 1987
- SCI Quercy Azur Immobilier depuis 1988
- SCI Valbois Immobilier depuis 1988
- Inter Immobilier depuis 1990
- Soc Gestion Investissement Lam Commerce depuis 1990
- Patrice Millet Santé & social depuis 1991
- Kareen Ollivier Santé & social depuis 1993
La plus ancienne : Elmar (1975).
Créations récentes : 12 au cours des 12 derniers mois.
17 sociétés domiciliées au n° 4 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 22 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
106 totalTransports en commun
39 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Villa ArsonLe quartier Villa Arson fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Saint-Sylvestre
L’Avenue Saint-Sylvestre est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Arson. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour l’Avenue Saint-Sylvestre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Saint-Sylvestre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Saint-Sylvestre se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 9 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Saint-Sylvestre affiche un prix moyen de 3 229 €/m² (médiane : 3 408 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Saint-Sylvestre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Saint-Sylvestre à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe l’Avenue Saint-Sylvestre de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Saint-Sylvestre à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Saint-Sylvestre est desservie par 39 arrêts et stations : 38 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Saint-Sylvestre à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Saint-Sylvestre est de 3 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Saint-Sylvestre ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Saint-Sylvestre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Saint-Sylvestre ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Saint-Sylvestre) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Saint-Sylvestre ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques