Vivre à l’Avenue Saint-Sylvestre à Nice
Villa Arson · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Saint-Sylvestre à Nice dans le quartier Villa Arson, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Saint-Sylvestre bénéficie de 106 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Saint-Sylvestre est desservie par 38 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Saint-Sylvestre est agrémenté de 21 espaces verts (2 parcs, 9 jardins, 10 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Saint-Sylvestre est de 3 229 €/m², basé sur 61 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Saint-Sylvestre sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- 39 arrêts de transport à moins de 500 m
- 21 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 229 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Saint-Sylvestre ?
Avenue Saint-Sylvestre dispose de 39 arrêts de transport à moins de 500 m : 38 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Saint-Sylvestre ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Saint-Sylvestre est de 3 229 €/m², calculé sur 61 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Saint-Sylvestre ?
Callejear.fr publie pour Avenue Saint-Sylvestre un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.