Avenue Valentiny

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 06100 📍 Villa Arson

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

4 293 €/m² Prix

34 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 293 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

4 293 €/m² +55.1 % / an

3 770 € Médiane / m²

3 682 € Appartements

+55.1 % 1 an

+36.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

924 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

223

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

30 Santé

3 Éducation

1 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

11 Jardins

9 Autres

119 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Arson

2 389 Habitants

21 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Arson fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Valentiny

La Avenue Valentiny est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Arson. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Valentiny offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Valentiny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Valentiny se trouve à proximité de 22 espaces verts : 2 parcs, 11 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Valentiny affiche un prix moyen de 4 293 €/m² (médiane : 3 770 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 55.1 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Valentiny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Valentiny à Nice ?

La Avenue Valentiny obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.