Avenue Nouvelle

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06100 📍 Cernuschi

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

3 922 €/m² Prix

46 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 922 €/m² — abordable

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 43 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

3 922 €/m² +32.4 % / an

3 660 € Médiane / m²

3 925 € Appartements

+32.4 % 1 an

+47.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

724 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

33 Santé

3 Éducation

1 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 43 arrêts de bus 43

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

13 Jardins

29 Autres

175 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cernuschi

1 949 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Cernuschi fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Nouvelle

La Avenue Nouvelle est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cernuschi. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Nouvelle offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Nouvelle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 43 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Nouvelle se trouve à proximité de 43 espaces verts : 1 parc, 13 jardins, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Nouvelle affiche un prix moyen de 3 922 €/m² (médiane : 3 660 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Nouvelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Nouvelle à Nice ?

La Avenue Nouvelle obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Nouvelle à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Nouvelle est desservie par 46 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 43 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.