Avenue des Mandariniers

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Avenue 📮 06200 📍 Lanterne-Mandariniers
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
11
Services
52
Commerces
27
Verdure
5
Connectivité
4
Tranquillité
73
32.8/100 Urban Score
4 285 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 285 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes
4 285 €/m² -10.6 % / an
4 286 € Médiane / m²
4 285 € Appartements
-10.6 % 1 an
-6.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

522 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
46
Services
129
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
34 Santé
6 Éducation
2 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanterne-Mandariniers
3 150 Habitants
23 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lanterne-Mandariniers fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Mandariniers

La Avenue des Mandariniers est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanterne-Mandariniers. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Mandariniers offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Mandariniers affiche un prix moyen de 4 285 €/m² (médiane : 4 286 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Mandariniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Mandariniers à Nice ?

La Avenue des Mandariniers obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Mandariniers à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue des Mandariniers est de 4 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L'évolution sur un an est de -10.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
Chemin de l'Observatoire
🎯 20.4
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