Avenue Frémont

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 06200 📍 Carras

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

4 342 €/m² Prix

10 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 342 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

4 342 €/m² -5.8 % / an

4 278 € Médiane / m²

4 294 € Appartements

-5.8 % 1 an

+18.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1095 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

237 total

72 Santé

1 Éducation

1 Sport

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

1 Jardin

7 Autres

215 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carras

3 333 Habitants

18 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carras fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Frémont

La Avenue Frémont est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carras. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Frémont offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Frémont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Frémont se trouve à proximité de 11 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 215 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Frémont affiche un prix moyen de 4 342 €/m² (médiane : 4 278 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Frémont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Frémont à Nice ?

La Avenue Frémont obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Frémont à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Frémont est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.