Avenue du Bois de Cythère

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Avenue 📮 06000 📍 Le Piol-Cyrnos

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

5 767 €/m² Prix

65 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 767 €/m² — moyen

Bien desservi ? 65 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 65 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes

5 767 €/m² -28.3 % / an

5 008 € Médiane / m²

5 284 € Appartements

9 841 € Maisons

-28.3 % 1 an

-25.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

557 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

133

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

7 Santé

1 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

65 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 64 arrêts de bus 64

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

51 Jardins

13 Autres

73 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Piol-Cyrnos

2 227 Habitants

27 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Piol-Cyrnos fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois de Cythère

La Avenue du Bois de Cythère est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Piol-Cyrnos. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Bois de Cythère offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bois de Cythère bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 64 arrêts de bus. Au total, 65 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Bois de Cythère se trouve à proximité de 65 espaces verts : 1 parc, 51 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois de Cythère affiche un prix moyen de 5 767 €/m² (médiane : 5 008 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 284 €/m² et les maisons à 9 841 €/m².

La Avenue du Bois de Cythère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois de Cythère à Nice ?

La Avenue du Bois de Cythère obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.