Avenue de Carras

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 06200 📍 La Californie

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

4 231 €/m² Prix

29 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 231 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

4 231 €/m² +26.5 % / an

4 223 € Médiane / m²

4 231 € Appartements

+26.5 % 1 an

+33.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1016 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

235

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total

33 Santé

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

4 Jardins

11 Autres

153 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Californie

2 147 Habitants

17 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Californie fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Carras

La Avenue de Carras est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Californie. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue de Carras offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Carras bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Carras se trouve à proximité de 20 espaces verts : 5 parcs, 4 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Carras affiche un prix moyen de 4 231 €/m² (médiane : 4 223 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Carras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Carras à Nice ?

La Avenue de Carras obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Carras à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Carras est desservie par 29 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.