Vivre à l’Avenue Nouvelle à Nice
Cernuschi · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue Nouvelle à Nice dans le quartier Cernuschi, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Nouvelle bénéficie de 88 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Nouvelle est desservie par 43 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue Nouvelle est agrémenté de 43 espaces verts (1 parc, 13 jardins, 29 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Nouvelle est de 3 546 €/m², basé sur 37 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Nouvelle sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 46 arrêts de transport à moins de 500 m
- 43 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 546 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Nouvelle ?
Avenue Nouvelle dispose de 46 arrêts de transport à moins de 500 m : 43 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Nouvelle ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Nouvelle est de 3 546 €/m², calculé sur 37 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Nouvelle ?
Callejear.fr publie pour Avenue Nouvelle un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.