Avenue de Brancolar

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 85 adresses Avenue 📮 06100 📍 Brancolar-Régina

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

4 991 €/m² Prix

21 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 991 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 35 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

119 ventes

4 991 €/m² +3.9 % / an

4 750 € Médiane / m²

5 007 € Appartements

+3.9 % 1 an

+3.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

518 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

173

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

22 Santé

4 Éducation

8 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

25 Jardins

5 Autres

81 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brancolar-Régina

2 221 Habitants

28 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brancolar-Régina fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Brancolar

La Avenue de Brancolar est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brancolar-Régina. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Brancolar offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Brancolar bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Brancolar se trouve à proximité de 35 espaces verts : 5 parcs, 25 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Brancolar affiche un prix moyen de 4 991 €/m² (médiane : 4 750 €/m²), calculé sur 119 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Brancolar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Brancolar à Nice ?

La Avenue de Brancolar obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.