Rue des Lilas

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Rue 📮 06100 📍 Brancolar-Scudéri

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

5 298 €/m² Prix

35 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 298 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 62 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

5 298 €/m² +80.4 % / an

4 426 € Médiane / m²

5 140 € Appartements

6 247 € Maisons

+80.4 % 1 an

-1.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

817 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

231

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total

5 Santé

3 Éducation

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

52 Jardins

6 Autres

122 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brancolar-Scudéri

1 709 Habitants

25 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brancolar-Scudéri fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lilas

La Rue des Lilas est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brancolar-Scudéri. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Lilas offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lilas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Lilas se trouve à proximité de 62 espaces verts : 4 parcs, 52 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 122 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lilas affiche un prix moyen de 5 298 €/m² (médiane : 4 426 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 80.4 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 140 €/m² et les maisons à 6 247 €/m².

La Rue des Lilas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lilas à Nice ?

La Rue des Lilas obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.