Avenue Audiffret

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 06100 📍 Puget

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

4 705 €/m² Prix

49 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 705 €/m² — moyen

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 73 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 705 €/m² +22.0 % / an

3 953 € Médiane / m²

4 646 € Appartements

+22.0 % 1 an

-27.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

958 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

30 Santé

4 Éducation

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Bus 46 arrêts de bus 46

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

61 Jardins

8 Autres

19 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Puget

3 000 Habitants

23 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Puget fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Audiffret

La Avenue Audiffret est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Puget. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Audiffret offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Audiffret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 46 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Audiffret se trouve à proximité de 73 espaces verts : 4 parcs, 61 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 19 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Audiffret affiche un prix moyen de 4 705 €/m² (médiane : 3 953 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Audiffret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Audiffret à Nice ?

La Avenue Audiffret obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.