Avenue Antoine Véran

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Avenue 📮 06100 📍 Canavese

52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.9/100 Urban Score

4 007 €/m² Prix

34 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 007 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 007 €/m² -1.0 % / an

4 016 € Médiane / m²

4 007 € Appartements

-1.0 % 1 an

-0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

294

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

27 Santé

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Jardins

10 Autres

86 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Canavese

2 518 Habitants

20 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Canavese fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881309)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Antoine Véran

La Avenue Antoine Véran est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canavese. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Antoine Véran offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Antoine Véran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Antoine Véran se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 5 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 86 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Antoine Véran affiche un prix moyen de 4 007 €/m² (médiane : 4 016 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Antoine Véran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Antoine Véran à Nice ?

La Avenue Antoine Véran obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.