Avenue Paderi

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 06200 📍 Faculté de Lettres

42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

6 031 €/m² Prix

37 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 031 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 85 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 031 €/m²

4 733 € Médiane / m²

5 469 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

376 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

6 Santé

9 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 37 arrêts de bus 37

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

33 Jardins

50 Autres

45 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faculté de Lettres

2 102 Habitants

26 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faculté de Lettres fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paderi

La Avenue Paderi est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faculté de Lettres. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Paderi offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paderi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Paderi se trouve à proximité de 85 espaces verts : 2 parcs, 33 jardins, 50 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paderi affiche un prix moyen de 6 031 €/m² (médiane : 4 733 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paderi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paderi à Nice ?

La Avenue Paderi obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.