Boulevard de Cambrai

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Boulevard 📮 06200 📍 Faculté de Lettres

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

5 353 €/m² Prix

33 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 353 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 95 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

5 353 €/m²

4 776 € Médiane / m²

5 255 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

519 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

124

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

6 Santé

9 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

32 Jardins

62 Autres

31 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faculté de Lettres

2 102 Habitants

26 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faculté de Lettres fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Cambrai

La Boulevard de Cambrai est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faculté de Lettres. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard de Cambrai offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Cambrai bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard de Cambrai se trouve à proximité de 95 espaces verts : 1 parc, 32 jardins, 62 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Cambrai affiche un prix moyen de 5 353 €/m² (médiane : 4 776 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Cambrai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Cambrai à Nice ?

La Boulevard de Cambrai obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.