Avenue du Petit Fabron

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 06200 📍 Carlone

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

3 683 €/m² Prix

35 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 683 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 80 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes

3 683 €/m² -14.3 % / an

3 558 € Médiane / m²

3 683 € Appartements

-14.3 % 1 an

+1.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

879 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

212

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

25 Jardins

54 Autres

23 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carlone

1 975 Habitants

21 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carlone fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Petit Fabron

La Avenue du Petit Fabron est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carlone. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue du Petit Fabron offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Petit Fabron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Petit Fabron se trouve à proximité de 80 espaces verts : 1 parc, 25 jardins, 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 23 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Petit Fabron affiche un prix moyen de 3 683 €/m² (médiane : 3 558 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Petit Fabron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Petit Fabron à Nice ?

La Avenue du Petit Fabron obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Petit Fabron à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Petit Fabron est desservie par 35 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.