Impasse Amaro

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Impasse 📮 06200 📍 Lenval

60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.9/100 Urban Score

5 104 €/m² Prix

35 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 104 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 104 €/m²

5 065 € Médiane / m²

5 104 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1174 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

273

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

116 Santé

1 Éducation

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

20 Jardins

17 Autres

61 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lenval

1 546 Habitants

17 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lenval fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Amaro

La Impasse Amaro est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lenval. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Amaro offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Amaro bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Amaro se trouve à proximité de 38 espaces verts : 1 parc, 20 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Amaro affiche un prix moyen de 5 104 €/m² (médiane : 5 065 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Amaro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 116 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Amaro à Nice ?

La Impasse Amaro obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Amaro à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Amaro est desservie par 35 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.