Petite Avenue de la Californie

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses 📮 06200 📍 Magnan

67 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.6/100 Cadre de vie

33 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 24 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Nice

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 805 €/m² (moyenne de 643 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Nice, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

781 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

199

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

4 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (75 % des établissements).

Renov Deco Autres activités depuis 1998
Rodolphe Aoustin Immobilier depuis 2015
Julien Parisot Immobilier depuis 2019
Kevin Danneville Immobilier depuis 2021

La plus ancienne : Renov Deco (1998).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

129 total

25 Santé

1 Éducation

9 Sport

2 Culture

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Jardins

14 Autres

46 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magnan

1 763 Habitants

22 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magnan fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882602)

⚠️ Risques naturels

5 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

🔥 Feu de forêt

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de Petite Avenue de la Californie

Petite Avenue de la Californie est une voie située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnan. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour Petite Avenue de la Californie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, Petite Avenue de la Californie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, Petite Avenue de la Californie se trouve à proximité de 24 espaces verts : 1 parc, 9 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 46 mètres à pied.

Petite Avenue de la Californie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Petite Avenue de la Californie à Nice ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe Petite Avenue de la Californie de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent Petite Avenue de la Californie à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, Petite Avenue de la Californie est desservie par 33 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quelle est la performance énergétique des logements de Petite Avenue de la Californie ?

La classe DPE dominante des logements de Petite Avenue de la Californie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à Petite Avenue de la Californie ?

La commune de Nice (où se situe Petite Avenue de la Californie) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à Petite Avenue de la Californie ?

La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).