Avenue Le Mesnil

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 06200 📍 Faculté de Lettres

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

6 896 €/m² Prix

31 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 896 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 88 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

6 896 €/m²

5 727 € Médiane / m²

7 013 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

510 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

6 Santé

9 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

34 Jardins

52 Autres

26 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faculté de Lettres

2 102 Habitants

26 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faculté de Lettres fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882703)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Le Mesnil

La Avenue Le Mesnil est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faculté de Lettres. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Le Mesnil offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Le Mesnil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Le Mesnil se trouve à proximité de 88 espaces verts : 2 parcs, 34 jardins, 52 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 26 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Le Mesnil affiche un prix moyen de 6 896 €/m² (médiane : 5 727 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Le Mesnil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Le Mesnil à Nice ?

La Avenue Le Mesnil obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.