Avenue Marie-Christine

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue 📮 06000 📍 Baumettes

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

4 774 €/m² Prix

33 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 774 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 48 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 774 €/m²

4 518 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1049 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

243

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

32 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

38 Jardins

7 Autres

3 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baumettes

2 116 Habitants

21 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Baumettes fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882603)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marie-Christine

La Avenue Marie-Christine est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baumettes. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Marie-Christine offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marie-Christine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Marie-Christine se trouve à proximité de 48 espaces verts : 3 parcs, 38 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 3 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marie-Christine affiche un prix moyen de 4 774 €/m² (médiane : 4 518 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marie-Christine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marie-Christine à Nice ?

La Avenue Marie-Christine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marie-Christine à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marie-Christine est desservie par 33 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.