Avenue des Baumettes

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Avenue 📮 06000 📍 Baumettes

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

5 642 €/m² Prix

33 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 642 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 52 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

107 ventes

5 642 €/m² +25.6 % / an

4 628 € Médiane / m²

5 586 € Appartements

+25.6 % 1 an

+69.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

32 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

42 Jardins

7 Autres

44 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baumettes

2 116 Habitants

21 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Baumettes fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882603)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Baumettes

La Avenue des Baumettes est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baumettes. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Baumettes offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Baumettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Baumettes se trouve à proximité de 52 espaces verts : 3 parcs, 42 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 44 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Baumettes affiche un prix moyen de 5 642 €/m² (médiane : 4 628 €/m²), calculé sur 107 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.6 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Baumettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Baumettes à Nice ?

La Avenue des Baumettes obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Baumettes à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Baumettes est desservie par 33 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.