Rue Jean Baptiste Spinetta

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 06000 📍 Bottero

66 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Cadre de vie

34 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 66 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Nice

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 805 €/m² (moyenne de 643 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Nice, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

1992 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

146

Services

527

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

4 établissements actifs

Secteur dominant : Industrie (50 % des établissements).

SCI St Maurice Immobilier depuis 1988
Roger Arquier Industrie depuis 2002
Pedales A La Francaise Commerce depuis 2021
Anasounds Industrie depuis 2022

La plus ancienne : SCI St Maurice (1988).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

138 total

25 Santé

5 Éducation

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

57 Jardins

5 Autres

92 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bottero

2 179 Habitants

20 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bottero fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882502)

⚠️ Risques naturels

5 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

🔥 Feu de forêt

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Baptiste Spinetta

La Rue Jean Baptiste Spinetta est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bottero. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue Jean Baptiste Spinetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Baptiste Spinetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Baptiste Spinetta se trouve à proximité de 66 espaces verts : 4 parcs, 57 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

La Rue Jean Baptiste Spinetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Jean Baptiste Spinetta à Nice ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue Jean Baptiste Spinetta de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Baptiste Spinetta à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Baptiste Spinetta est desservie par 34 arrêts et stations : 30 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Jean Baptiste Spinetta ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Baptiste Spinetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Baptiste Spinetta ?

La commune de Nice (où se situe la Rue Jean Baptiste Spinetta) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Baptiste Spinetta ?

La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).