Avenue des Orangers

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Avenue 📮 06000 📍 Bottero

61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.3/100 Urban Score

5 475 €/m² Prix

42 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 475 €/m² — moyen

Bien desservi ? 42 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 74 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

130 ventes

5 475 €/m² +11.9 % / an

5 428 € Médiane / m²

5 475 € Appartements

+11.9 % 1 an

+15.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2722 établissements

Restauration

113

Commerce de détail

212

Services

698

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

25 Santé

5 Éducation

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

42 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

64 Jardins

6 Autres

9 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bottero

2 179 Habitants

20 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bottero fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Orangers

La Avenue des Orangers est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bottero. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue des Orangers offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Orangers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Orangers se trouve à proximité de 74 espaces verts : 4 parcs, 64 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 9 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Orangers affiche un prix moyen de 5 475 €/m² (médiane : 5 428 €/m²), calculé sur 130 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Orangers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Orangers à Nice ?

La Avenue des Orangers obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Orangers à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Orangers est desservie par 42 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.