Passage de l'Avenir
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Nice
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 805 €/m² (moyenne de 643 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
3012 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
3 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (33 % des établissements).
- Daniel Martin Immobilier depuis 1999
- Bardeli Services Bricolage Autres activités depuis 2024
- Margarita Simoni Services aux entreprises depuis 2024
La plus ancienne : Daniel Martin (1999).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
138 totalTransports en commun
44 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
BotteroLe quartier Bottero fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage de l'Avenir
Le Passage de l'Avenir est un passage situé dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bottero. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour le Passage de l'Avenir. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage de l'Avenir bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage de l'Avenir se trouve à proximité de 69 espaces verts : 4 parcs, 59 jardins, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 59 mètres à pied.
Le Passage de l'Avenir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage de l'Avenir à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe le Passage de l'Avenir de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage de l'Avenir à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage de l'Avenir est desservi par 44 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage de l'Avenir ?
La classe DPE dominante des logements du Passage de l'Avenir est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage de l'Avenir ?
La commune de Nice (où se situe le Passage de l'Avenir) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage de l'Avenir ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans le Passage de l'Avenir à Nice ?
En juillet 2026, 3 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques