Rue Andrioli

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 06000 📍 Dante

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

6 469 €/m² Prix

33 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 469 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 51 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

6 469 €/m² -5.8 % / an

5 773 € Médiane / m²

6 469 € Appartements

-5.8 % 1 an

+4.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2470 établissements

Restauration

145

Commerce de détail

219

Services

646

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

29 Santé

2 Éducation

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

43 Jardins

4 Autres

177 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dante

1 753 Habitants

20 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dante fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Andrioli

La Rue Andrioli est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dante. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Andrioli offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Andrioli bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Andrioli se trouve à proximité de 51 espaces verts : 4 parcs, 43 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Andrioli affiche un prix moyen de 6 469 €/m² (médiane : 5 773 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Andrioli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Andrioli à Nice ?

La Rue Andrioli obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Andrioli à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Andrioli est desservie par 33 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.