Avenue Monplaisir

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 06100 📍 Cimiez-Valrose

47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.1/100 Urban Score

5 982 €/m² Prix

32 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 982 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Des espaces verts ? 55 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

5 982 €/m² -24.3 % / an

5 550 € Médiane / m²

5 982 € Appartements

-24.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

864 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

229

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

34 Santé

13 Éducation

2 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

41 Jardins

7 Autres

69 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cimiez-Valrose

2 494 Habitants

31 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimiez-Valrose fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881606)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Monplaisir

La Avenue Monplaisir est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez-Valrose. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Monplaisir offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Monplaisir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Monplaisir se trouve à proximité de 55 espaces verts : 7 parcs, 41 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Monplaisir affiche un prix moyen de 5 982 €/m² (médiane : 5 550 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.3 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Monplaisir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Monplaisir à Nice ?

La Avenue Monplaisir obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Monplaisir à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Monplaisir est desservie par 32 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.