Passage Gastaud
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
1372 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
11 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (55 % des établissements).
- Christian Mineo Services à la personne depuis 2010
- Jonathan Sartor Services professionnels depuis 2012
- Augustin Immobilier depuis 2014
- Rose Of Jericho Nice Services à la personne depuis 2015
- Ulysse Et Penelope Industrie depuis 2017
- Rzal Kaltoum Immobilier depuis 2018
- Thierry D Ambrosio Immobilier depuis 2021
- Unca Maya Immobilier depuis 2021
- Natalia Rudnitskaya Immobilier depuis 2022
- Arnould-Occelli Immobilier depuis 2023
La plus ancienne : Christian Mineo (2010).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
128 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Jeanne d'Arc-Fuon-CaudaLe quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Passage Gastaud
Le Passage Gastaud est un passage situé dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour le Passage Gastaud. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage Gastaud bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Passage Gastaud se trouve à proximité de 84 espaces verts : 5 parcs, 67 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.
Le marché immobilier du Passage Gastaud affiche un prix moyen de 4 386 €/m² (médiane : 4 800 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
Le Passage Gastaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage Gastaud à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe le Passage Gastaud de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage Gastaud à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage Gastaud est desservi par 29 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage Gastaud à Nice ?
Le prix moyen dans le Passage Gastaud est de 4 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage Gastaud ?
La classe DPE dominante des logements du Passage Gastaud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage Gastaud ?
La commune de Nice (où se situe le Passage Gastaud) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage Gastaud ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques