Avenue Romain Rolland

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Avenue 📮 06100 📍 Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

56 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

4 702 €/m² Prix

25 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 702 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 81 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

4 702 €/m² +30.1 % / an

4 405 € Médiane / m²

4 702 € Appartements

+30.1 % 1 an

+28.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1596 établissements

Restauration

Commerce de détail

132

Services

392

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

27 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Culture

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

64 Jardins

13 Autres

32 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

2 003 Habitants

22 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881503)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Romain Rolland

La Avenue Romain Rolland est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Romain Rolland offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Romain Rolland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Romain Rolland se trouve à proximité de 81 espaces verts : 4 parcs, 64 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 32 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Romain Rolland affiche un prix moyen de 4 702 €/m² (médiane : 4 405 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 30.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Romain Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Romain Rolland à Nice ?

La Avenue Romain Rolland obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Romain Rolland à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Romain Rolland est desservie par 25 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.