Rue Raiberti

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 06000 📍 Thiole

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

4 796 €/m² Prix

27 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 796 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 72 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

4 796 €/m² +20.1 % / an

4 528 € Médiane / m²

4 796 € Appartements

+20.1 % 1 an

-6.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1847 établissements

Restauration

100

Commerce de détail

141

Services

475

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total

64 Santé

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

59 Jardins

9 Autres

26 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thiole

2 055 Habitants

22 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Thiole fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raiberti

La Rue Raiberti est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thiole. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Raiberti offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raiberti bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Raiberti se trouve à proximité de 72 espaces verts : 4 parcs, 59 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 26 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raiberti affiche un prix moyen de 4 796 €/m² (médiane : 4 528 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 20.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raiberti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raiberti à Nice ?

La Rue Raiberti obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Raiberti à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raiberti est desservie par 27 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.