Boulevard du Mercantour

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 114 adresses Boulevard 📮 06200 📍 Lingostière-Saint-Isidore

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

12 018 €/m² -16.8 % / an

7 216 € Médiane / m²

13 949 € Appartements

10 088 € Maisons

-16.8 % 1 an

-43.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

516 total

71 Santé

11 Éducation

11 Sport

4 Culture

102 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lingostière-Saint-Isidore

4 561 Habitants

20 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lingostière-Saint-Isidore fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Mercantour

La Boulevard du Mercantour est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard du Mercantour offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du Mercantour affiche un prix moyen de 12 018 €/m² (médiane : 7 216 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.8 %. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 949 €/m² et les maisons à 10 088 €/m².

La Boulevard du Mercantour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Mercantour à Nice ?

La Boulevard du Mercantour obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.