Avenue Angélique Braquet

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06200 📍 Lingostière-Saint-Isidore
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
26
Services
96
Commerces
30
Verdure
9
Connectivité
9
Tranquillité
70
47.6/100 Urban Score
4 783 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 783 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (100 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
4 783 €/m² -5.6 % / an
4 767 € Médiane / m²
4 783 € Appartements
-5.6 % 1 an
+12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
30
Services
80
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

516 total
71 Santé
11 Éducation
11 Sport
4 Culture
102 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lingostière-Saint-Isidore
4 561 Habitants
20 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lingostière-Saint-Isidore fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 100 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Angélique Braquet

La Avenue Angélique Braquet est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Angélique Braquet offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Angélique Braquet affiche un prix moyen de 4 783 €/m² (médiane : 4 767 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Angélique Braquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Angélique Braquet à Nice ?

La Avenue Angélique Braquet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Angélique Braquet à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue Angélique Braquet est de 4 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Flora
🎯 32.7 💶 10 003 € 🚇 49
Avenue Tomatis Frères
🎯 32.7
Boulevard Pasteur
🎯 32.7 💶 3 250 € 🚇 38
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