Boulevard Pasteur

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 88 adresses Boulevard 📮 06000 📍 Paschetta

32.7 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.7/100 Urban Score

3 250 €/m² Prix

38 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 250 €/m² — abordable

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

124 ventes

3 250 €/m² -16.1 % / an

3 000 € Médiane / m²

3 219 € Appartements

-16.1 % 1 an

+5.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

542 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

109

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

10 Santé

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

2 Autres

332 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paschetta

1 507 Habitants

18 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paschetta fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pasteur

La Boulevard Pasteur est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paschetta. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Pasteur offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Pasteur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Pasteur se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 332 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Pasteur affiche un prix moyen de 3 250 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 124 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pasteur à Nice ?

La Boulevard Pasteur obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.