Avenue des Roches Choisies

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Avenue 📮 06000 📍 Cimiez-Monastère

34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.9/100 Urban Score

4 901 €/m² Prix

31 arrêts Transports

68/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 901 €/m² — moyen

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 901 €/m²

5 068 € Médiane / m²

4 901 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

332 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

30 Santé

8 Éducation

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

3 Autres

92 m Du plus proche

Score : 68/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cimiez-Monastère

2 252 Habitants

28 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimiez-Monastère fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 288 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Roches Choisies

La Avenue des Roches Choisies est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez-Monastère. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Roches Choisies offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Roches Choisies bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Roches Choisies se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Roches Choisies affiche un prix moyen de 4 901 €/m² (médiane : 5 068 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Roches Choisies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Roches Choisies à Nice ?

La Avenue des Roches Choisies obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Roches Choisies à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Roches Choisies est desservie par 31 arrêts et stations : 30 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.