Vivre à la Avenue des Roches Choisies à Nice
Cimiez-Monastère · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des Roches Choisies à Nice dans le quartier Cimiez-Monastère, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 5 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Roches Choisies bénéficie de 71 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Roches Choisies est desservie par 30 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue des Roches Choisies est agrémenté de 6 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Roches Choisies est de 4 901 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Roches Choisies sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 31 arrêts de transport à moins de 500 m
- 6 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 901 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Roches Choisies ?
Avenue des Roches Choisies dispose de 31 arrêts de transport à moins de 500 m : 30 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Roches Choisies ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Roches Choisies est de 4 901 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Roches Choisies ?
Avenue des Roches Choisies obtient un Urban Score de 35/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.