Avenue Louis Cochois

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Avenue 📮 06000 📍 Bottero

58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.7/100 Urban Score

6 464 €/m² Prix

37 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 464 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 60 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

6 464 €/m²

6 526 € Médiane / m²

6 464 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1495 établissements

Restauration

Commerce de détail

100

Services

372

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

25 Santé

5 Éducation

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

53 Jardins

5 Autres

76 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bottero

2 179 Habitants

20 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bottero fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Cochois

La Avenue Louis Cochois est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bottero. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Louis Cochois offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louis Cochois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Louis Cochois se trouve à proximité de 60 espaces verts : 2 parcs, 53 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 76 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Cochois affiche un prix moyen de 6 464 €/m² (médiane : 6 526 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Cochois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Cochois à Nice ?

La Avenue Louis Cochois obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.