Avenue Docteur Ménard
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
1204 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
45 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (33 % des établissements).
- Ass Ami Musee Nat Messag Bibli M-Chagall Services à la personne depuis 1900
- Association Mondiale Des Institutions Sociales Boudhiques En France (a.m.i.s.b.f.) Services à la personne depuis 1978
- Musee Message Biblique Marc Chagall Culture & sport depuis 1991
- Effel Immobilier depuis 1993
- Ctim Cageolette Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim L'Olivetto Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Menard 4 Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Valdora Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Villa Florida Services aux entreprises depuis 1995
- Bernard Rossi Services professionnels depuis 1999
La plus ancienne : Ass Ami Musee Nat Messag Bibli M-Chagall (1900).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
40 totalTransports en commun
32 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Caravadossi-George VLe quartier Caravadossi-George V fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Docteur Ménard
L’Avenue Docteur Ménard est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caravadossi-George V. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue Docteur Ménard. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Docteur Ménard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Docteur Ménard se trouve à proximité de 20 espaces verts : 3 parcs, 12 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 87 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Docteur Ménard affiche un prix moyen de 5 637 €/m² (médiane : 5 012 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Docteur Ménard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Docteur Ménard à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue Docteur Ménard de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Docteur Ménard à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Docteur Ménard est desservie par 32 arrêts et stations : 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Docteur Ménard à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue Docteur Ménard est de 5 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Docteur Ménard ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Docteur Ménard est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Docteur Ménard ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue Docteur Ménard) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Docteur Ménard ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques