Avenue de l'Olivetto

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 06000 📍 Caravadossi-George V

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

3 810 €/m² Prix

29 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 810 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 810 €/m²

3 793 € Médiane / m²

3 771 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1860 établissements

Restauration

104

Commerce de détail

140

Services

506

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

9 Santé

1 Éducation

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

15 Jardins

5 Autres

11 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caravadossi-George V

1 575 Habitants

26 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Caravadossi-George V fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881605)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Olivetto

La Avenue de l'Olivetto est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caravadossi-George V. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de l'Olivetto offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Olivetto bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de l'Olivetto se trouve à proximité de 23 espaces verts : 3 parcs, 15 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 11 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Olivetto affiche un prix moyen de 3 810 €/m² (médiane : 3 793 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Olivetto bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Olivetto à Nice ?

La Avenue de l'Olivetto obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.