Chemin d'Exploitation

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Chemin 📮 93800 📍 Iris 6
59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité
71
Services
73
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
59
59.4/100 Urban Score
26 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (364 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
36
Services
27
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
8 Santé
5 Éducation
8 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Tram 4 arrêts tramway 4
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 6
2 955 Habitants
20 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 6 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 364 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin d'Exploitation

La Chemin d'Exploitation est une chemin située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 6. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Chemin d'Exploitation offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin d'Exploitation bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

La Chemin d'Exploitation bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin d'Exploitation à Épinay-sur-Seine ?

La Chemin d'Exploitation obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin d'Exploitation à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin d'Exploitation est desservie par 26 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Wallon
🎯 44.4 💶 2 510 € 🚇 14
Avenue de la République
🎯 44.5 💶 4 727 € 🚇 11
Rue de l'Etang
🎯 44.5 🚇 2
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