Rue Lucien Guillou
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Épinay-sur-Seine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
277 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
26 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (35 % des établissements).
- Celia Informatique Tech & information depuis 2002
- Lhoucine Taggounte Autres activités depuis 2008
- Fernando Miguel Culture & sport depuis 2009
- Rofbat Autres activités depuis 2011
- Deco Plus Autres activités depuis 2013
- Lyes Zerfa Commerce depuis 2015
- Koshiki Full Contact Epinay Culture & sport depuis 2016
- Zkm Autres activités depuis 2016
- Kingtrans Autres activités depuis 2018
- Rncl Immobilier depuis 2018
La plus ancienne : Celia Informatique (2002).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
107 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Iris 6Le quartier Iris 6 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Lucien Guillou
La Rue Lucien Guillou est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 6. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour la Rue Lucien Guillou. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lucien Guillou bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lucien Guillou affiche un prix moyen de 3 647 €/m² (médiane : 3 551 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lucien Guillou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Lucien Guillou à Épinay-sur-Seine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe la Rue Lucien Guillou de façon relative parmi les rues de Épinay-sur-Seine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Lucien Guillou à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lucien Guillou est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lucien Guillou à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Lucien Guillou est de 3 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Lucien Guillou ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lucien Guillou est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 343 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lucien Guillou ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue Lucien Guillou) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lucien Guillou ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques