Rue Gustave Caillebotte

à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 5 adresses Rue 📮 93800 📍 Iris 5
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
29
Services
33
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
30
39.5/100 Urban Score
3 621 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinay-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 621 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 621 €/m²
3 484 € Médiane / m²
3 616 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
56
Services
73
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
6 Santé
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 5
3 189 Habitants
21 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 5 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930310201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Caillebotte

La Rue Gustave Caillebotte est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Gustave Caillebotte offre une qualité de vie correcte à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Caillebotte bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Caillebotte affiche un prix moyen de 3 621 €/m² (médiane : 3 484 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Caillebotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Caillebotte à Épinay-sur-Seine ?

La Rue Gustave Caillebotte obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gustave Caillebotte à Épinay-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gustave Caillebotte est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Caillebotte à Épinay-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Caillebotte est de 3 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Carpeaux
🎯 26.3 🚇 10
Sentier des Courses de Lievres
🎯 27.6 🚇 20
Place du General Leclerc
🎯 29.3 🚇 14
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Vivre Rue Gustave Caillebotte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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